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王滝村王滝村
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現在位置:HOMEの中のインターネット公売の中の第25回から落札後の手続き
第25回 インターネット公売のお知らせ
問い合わせ先 王滝村役場総務課税務係(0264-48-2001
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共同入札について
落札後の手続き
落札後の注意事項
次順位買受申込者について

落札後の手続き

王滝村連絡先へ電話をしてください。

開札後、王滝村が落札者(最高価申込者)または、次順位買受申込者となった方へメールを送信し、その物件の売却区分番号、整理番号、連絡先などをお知らせします。(このメールは開札日に送信します。)入札された Yahoo!JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「落札しました」、「次順位買受申込者となりました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、同じ画面で連絡先を確認しご連絡ください。
  メールに記載された連絡先に電話してください。王滝村職員に売却区分番号、整理番号、住所、氏名、日中の連絡先などを連絡してください。
  次順位買受者となられた方は、落札(最高価申込者)の買受代金納付期限日に王滝村から売却決定された旨ご連絡を受けた場合に以下の手続きを行ってください。
• 以下、売却決定された次順位買受者は、「買受人」を「売却決定された次順位買受申込者」と読み替えてください。

買受代金の納付

○納付していただく金額
  • 買受代金=落札価格 - 公売保証金額
  • 登録免許税相当額:金額は、買受人の方へ送信するメールでご案内いたします。
○買受代金納付期限までに買受代金全額の納付を王滝村役場が確認できることが必要です。

○買受代金納付期限は、王滝村からお送りするメールもしくは公売物件詳細画面でご確認下さい。

○買受代金の納付方法は以下のおとりです。
  • 王滝村の指定する口座へ銀行振込み
  • 現金書留の送付による納付(金額が50万円以下の場合のみ)
  • 郵便振替による納付(発行日から起算して170日を経過していないものに限ります。)
  • 現金もしくは銀行振出の小切手を王滝村役場へ直接持参(銀行振出の小切手は、松本手形交換所管内のもの、代理人が持参する際は委任状が必要になります。)
○買受人となった場合は、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに王滝村が買受代金を確認できない場合、買受人は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
 

必要書類の提出

○以下の書類を王滝村に提出してください。
  • 王滝村が落札者(最高価申込者)または次順位買受申込者へ送信したメールをプリントアウトしたもの。
  • 買受人が個人の場合、公的機関が発行した住所証明書(住民票等)
  • 買受人が法人の場合、法人の商業登記簿抄本
  • 所有権移転登記請求書
  • 権利移転の許可書または届出受理書(公売財産が農地を含む場合)
  • 登録免許税を納付したことを証する領収書(3万円以下の場合は収入印紙での提出も可能)
  • 郵便切手1500円分

○必要書類は郵送(郵送料は買受人の負担)もしくは直接王滝村に持参してください。

権利移転登記の嘱託(落札後の注意事項)

  • 王滝村は物件の権利移転の登記のみを行い、実際の引渡し義務を負いません。 
  • 公売代金にかかる買受代金の全額を納付したときに、買受人に危険負担が移転します。 
  • 王滝村は代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合、公売参加申込時に入力された内容及び提出された書類をもって権利移転の手続き(所有権移転登記等の嘱託)を行います。 
  • 売却決定(開札日の7日後)後、農地を除き買受人が買受代金を納付したときに所有権等の権利が移転します。 
  • 王滝村は、買受代金の納付が確認された後、買受人に対して「売却決定通知」を交付します。(売却決定通知書(正本)は所有権移転登記等の際に必要な場合がありますので、王滝村で一度お預かりし、登記後にお返しします。) 
  • 詳細は、落札後にいただく電話等で説明します。(次順位買受人の方には落札者(最高価買受者)の方の買受代金納付期限日にご連絡して説明します。) 
  • 所有権移転の登記手続き完了までは、開札日から1ヶ月程度の期間を要します。
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王滝村役場
〒397-0201 長野県木曽郡王滝村3623 TEL:0264-48-2001 FAX:0264-48-2172